婚前房产如何界定
婚前房产指的是从结婚登记手续办理完毕之前，由某一方全额出资购买并将其登记在该出资方名下的房地产。若在婚前由某一方支付了房屋的首付款项，而在婚后则由双方共同承担贷款费用，那么从婚姻关系确立开始到结束这一期间内所偿还的贷款及其所带来的相应增值部分便属于夫妻共有的财产权益。另一种情况是，如果在婚前双方就已经达成共识共同出资购房，无论最后是将房子登记在其中任何一方的名下，或是以双方名义共同持有所有权，那么通常会根据双方各自实际出资的比例来确定他们在该房地产中所占有的份额。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫首先我们来聊聊什么叫婚前房产。就是在你们去扯证之前，有一方自己掏钱买了房，而且房子还登记在他自己名下。但如果说这房子是在你们领证前他自己出了个首付，然后你们俩结婚后又一起还贷款的话，那这个时候房子的升值部分和你们共同还的那部分贷款就都是你们两个人共有的财产。再比如要是这房子是在你俩认识之前，两个人都拿出了钱买，无论最后房子名字是记在你这儿还是他那儿，其实一般都看你们当时掏出来的钱的比例来看各自占多少份儿。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫婚前房产即指结婚登记前，由一方全款购置且登记在该方名下的房产。若在婚前由一方支付首付款，婚后共同还款，则共同还款及其增值部分为夫妻共有财产；如婚前两人合资购房，无论登记在谁名下，均按出资比例确定份额。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫在咱们结婚之前买的那套房子，就是咱们常说的那个婚前房产。这只要在结婚证上出现之前，有一个人就把所有的钱都投到这套房子里去了，然后又把它登记成自己的名字。要是在婚前只有一个人出了头款，然后两个人在婚后一起还贷款的话，那这个婚后一起还的贷款和房子升值的那部分钱，其实都是属于你们俩的共同财产。还有一种情况就是在婚前两个人都出了钱来买房，不管最后房子是登记在一个人的名下还是两个人的名下，大家通常都会按照他们当初分别出了多少钱来算份额的。
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